Нина, 72 - 18 октября 2008 17:12

5.4. Клиенты несут полную имущественную ответственность за убытки, причиненные Банку и/или третьим лицам в результате воздействия предметов вложения, помещенных Клиентами в Сейф.

5.5. Банк не несет ответственности за полноту, достоверность и действительность документа, указанного в п.3.4.2 настоящего Договора, а также за невыполнение Клиентами их взаимных обязательств.

6. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

6.1. Разногласия, возникающие в ходе выполнения условий настоящего Договора, рассматриваются Сторонами в предварительном порядке в целях нахождения взаимоприемлемых решений.


6.2. Срок рассмотрения претензий - 7 дней со дня получения претензии.

6.3. В случае не урегулирования Сторонами разногласий в порядке, установленном п.п.6.1, 6.2 настоящего Договора, либо не получения ответа на претензию в течение 30 дней с даты ее отправки, каждая из Сторон вправе обратиться с иском в суд/к мировому судье по месту нахождения хранилища Банка, в котором расположен Сейф.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

7.1. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами принятых обязательств.

7.2. Все приложения, упомянутые в тексте настоящего Договора, являются его неотъемлемыми частями.

7.3. Настоящий Договор составлен в ___ экземплярах, один - для Банка, остальные - по одному для каждого из Клиентов.

8. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

8.1. Банк: __________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________

8.2.1 Клиент (Продавец)______________________________________________________
_______________________________________________________________________________
(для Клиента – физического лица указываются: фамилия, имя и отчество; дата и место рождения; гражданство; реквизиты документа, удостоверяющего личность; адрес места жительства (регистрации); ИНН (если имеется); номера контактных телефонов и факсов (если имеются); /при перечислении арендной платы в безналичном порядке указывается счет Клиента/).
(для Клиента - юридического лица указываются: полное или сокращенное наименование, адрес местонахождения и почтовый адрес, БИК, ИНН, КПП, ОГРН, номера расчетного и корреспондентского счетов в соответствующем учреждении банка, номера контактных телефонов и факсов).

8.3.1 Клиент (Покупатель) ____________________________________________________
________________________________________________________________________________
для Клиента – физического лица указываются: фамилия, имя и отчество; дата и место рождения; гражданство; реквизиты документа, удостоверяющего личность; адрес места жительства (регистрации); ИНН (если имеется); номера контактных телефонов и факсов (если имеются); /при перечислении арендной платы в безналичном порядке указывается счет Клиента/.


БанкКлиенты

М.П.___________М.П.____________М.П.____________
(подпись)(подпись)(подпись)

3.5. После допуска к Сейфу Продавца (всех Продавцов одновременно) в отсутствие Покупателя (всех Покупателей) все условия настоящего Договора считаются выполненными, а настоящий Договор – прекратившим действие в соответствии с п.7.1.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ БАНКА

4.1. Банк имеет право:
4.1.1. При возникновении каких-либо подозрений на предмет вложения, попросить визуально осмотреть этот предмет, в том числе используя приборы неразрушающего контроля.
Расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения Клиентом условий п.п.2.3.2, 3.1.1 настоящего Договора.

4.1.2. Без предварительного уведомления Клиентов и в их отсутствие открыть Сейф и изъять находящиеся там предметы вложения при возникновении форс-мажорных обстоятельств, т.е. таких чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, которые существенно затрудняют или делают невозможными для Банка исполнение обязательств по настоящему Договору, а также в случае нарушений Клиентами условий п.п.3.1.1, 3.2.4 настоящего Договора.
В случае если по истечении последнего дня срока аренды (п.1.3 настоящего Договора) и с учетом срока, установленного п.3.2.5 настоящего Договора (если сделка не состоялась), Клиенты не освободят Сейф и не возвратят Банку Сейф, ключ от Сейфа и внутренний контейнер /при наличии/ в исправном состоянии и Карточки на право пользования Сейфом, обязательства Банка по настоящему Договору прекращаются и Банк имеет право вскрыть Сейф по истечении 15 календарных дней с дня, следующего за днем окончания срока аренды, направив Клиентам письменные уведомления.
Открытие Банком Сейфа производится комиссией, состоящей из полномочных представителей Банка. По факту открытия Сейфа составляется Акт, а в случае выемки предметов вложения дополнительно к Акту составляется опись вложения. Изъятые предметы вложения вместе с Актом и описью остаются на хранении в Банке на условиях, не противоречащих действующему законодательству, и возвращаются Клиентам после выплаты арендной платы и неустойки за просроченный период согласно п.5.2 настоящего Договора и возмещения Банку убытков в соответствии с п.5.3 настоящего Договора. Арендная плата и неустойка со дня вскрытия Сейфа с Клиентов не взимаются.

4.1.3. При продлении срока аренды Сейфа требовать уплаты Банку арендной платы в соответствии с тарифами Банка, действующими на дату подписания соответствующего дополнительного соглашения.

4.1.4. Осуществить проверку доверенностей, представленных в Банк поверенными Клиентов, и отказать в доступе к Сейфу поверенным Клиентов, полномочия которых оформлены не в соответствии с требованиями п.3.1.5 настоящего Договора, а также при наличии у Банка информации о прекращении действия доверенностей либо при обнаружении признаков их подделки, в т.ч. подчисток, неоговоренных исправлений.

4.2. Банк обязан:
4.2.1. Предоставить Клиентам Сейф, ключ от него и внутренний контейнер /при наличии/ в исправном состоянии в порядке, предусмотренном п.1.2 настоящего Договора.

4.2.2. Обеспечить Клиентам/поверенным при предъявлении документов, удостоверяющих личность, реквизиты которых указаны в настоящем Договоре/доверенностях, а также Карточек на право пользования Сейфом и ключа от Сейфа доступ к Сейфу и к месту конфиденциальной работы с ценностями в порядке, предусмотренном настоящим Договором, и в соответствии с установленным Банком распорядком работы хранилища.

4.2.3. Информировать Клиентов о порядке пользования Сейфом.

4.2.4. Устранять за свой счет повреждение замка/Сейфа/внутреннего контейнера, допущенное не по вине Клиентов.

4.2.5. Не разглашать третьим лицам сведений о Клиентах и настоящем Договоре, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

4.2.6. В случае неисправности замка/ключа от Сейфа либо изъятия Сейфа в связи с заменой по инициативе Банка, предоставить Клиентам другой индивидуальный сейф в данном хранилище по соглашению с Клиентами.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За убытки, причиненные Банку, Клиенты несут солидарную ответственность.

5.2. В случае несвоевременного возврата ключа от Сейфа и/или использования Сейфа сверх срока, указанного в п.1.3 настоящего Договора (с учетом условий п.1.4 настоящего Договора), Клиенты выплачивают арендную плату (с учетом НДС) за все время просрочки/использования (исключая день открытия Сейфа комиссией Банка или день сдачи ключа по Акту приема-передачи (Приложение 1 к настоящему Договору), если сдача ключа произведена ранее), исходя из тарифа Банка, установленного за минимальный срок аренды Сейфа (за один день) и действующего на дату открытия Сейфа или дату сдачи ключа (если дата сдачи ключа наступила ранее), а также неустойку (с учетом НДС) за все время просрочки/использования в следующих размерах:
•«Сумма арендной платы за просроченный период» = (Т1 х П1)
• «Неустойка» = (Т1 х П1),
где: Т1 – тариф (с НДС), установленный Банком за минимальный срок аренды Сейфа (за один день) и действующий на день открытия Сейфа комиссией Банка или день сдачи ключа;
П1 - количество дней в просроченном периоде, исключая день открытия Сейфа комиссией Банка или день сдачи ключа;
НДС – сумма налога на добавленную стоимость.

5.3. В случае утраты ключа от Сейфа либо несвоевременного его возврата (после открытия Сейфа комиссией Банка), а также повреждения Сейфа/ключа/внутреннего контейнера, Клиенты обязаны возместить Банку стоимость замка и работ по его демонтажу и установке нового замка, а также по восстановлению Сейфа и/или восстановлению (приобретению нового) внутреннего контейнера, соответственно (с учетом НДС).

5.4. Клиенты несут полную имущественную ответственность за убытки, причиненные Банку и/или третьим лицам в р

При наличии в Сейфе внутреннего контейнера для изъятия указанного контейнера в целях перемещения в нем наличных денежных средств Покупатель(и) получает(ют) дополнительный доступ к Сейфу до его совместного посещения Клиентами для вложения денежных средств.

3.4.2. Допуск Продавца (всех Продавцов одновременно) к Сейфу в отсутствие Покупателя(всех Покупателей) осуществляется при предъявлении:
- документа(ов), удостоверяющего(их) личность Продавца (всех Продавцов);
- ключа от Сейфа;
- зарегистрированного в установленном порядке оригинала договора купли-продажи объекта недвижимости по адресу: _______________ с отметкой о регистрации ипотеки данного объекта недвижимости в пользу Банка (при этом Банк проверяет соответствие содержания предоставленного документа содержанию договора купли-продажи объекта недвижимости, предоставленного в Банк на этапе вложения денежных средств в Сейф, а также наличие внешних признаков надлежащей регистрации договора купли-продажи объекта недвижимости и ипотеки в силу закона);
В случае отсутствия на предоставленном Продавцом(ами) договоре купли-продажи объекта недвижимости отметки о регистрации ипотеки в силу закона, допуск Продавца(ов) к Сейфу производится после получения Банком Закладной (в случае ее оформления) или после предъявления в Банк Продавцом(ами) либо Покупателем(ями) оригинала/ нотариально заверенной копии одного из следующих документов с отметкой о регистрации ипотеки объекта недвижимости в силу закона:
- зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи объекта недвижимости (экземпляра Покупателя(ей));
- свидетельства о праве собственности Покупателя(ей) на объект недвижимости;
- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
3.4.3. Допуск Покупателя (всех Покупателей одновременно) к Сейфу в случае отсутствия Продавца (всех Продавцов) производится не ранее, чем на следующий рабочий день после окончания срока аренды при условии, что допуск к Сейфу Продавца(ов) в отсутствие Покупателя(ей) не производился, либо в случае и на условиях, предусмотренных п.3.1.2 настоящего Договора

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КЛИЕНТОВ И ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ СЕЙФОМ

3.1. Клиенты имеют право:
3.1.1. С даты подписания Акта приема-передачи (Приложение 1 к настоящему Договору) использовать Сейф в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.1.2. Досрочно расторгнуть настоящий Договор с Банком, в случае если сделка не состоялась, для чего Клиенты обязаны предоставить в Банк совместно написанное заявление о факте расторжения сделки купли-продажи объекта недвижимости, указанного в п.1.1 настоящего Договора, и о согласии на досрочное расторжение настоящего Договора. По Акту приема-передачи (Приложение 1 к настоящему Договору) сдать Банку Сейф, ключ от него, внутренний контейнер /при наличии/, а также Карточки на пользование Сейфом.

3.1.3. В случае возникновения не по вине Клиентов неисправности Сейфа и/или замка от Сейфа требовать от Банка предоставления исправного Сейфа без дополнительной оплаты.

3.1.4. Продлить срок аренды (при условии надлежащего выполнения Клиентами обязательств по настоящему Договору) не позднее последнего дня срока аренды. Продление срока аренды осуществляется на условиях, действующих в Банке на день подписания Сторонами соответствующего соглашения. Продление срока аренды Сейфа не допускается при проведении Банком работ по замене индивидуальных сейфов в хранилище либо реконструкции хранилища. Подписание указанного соглашения поверенным Клиента возможно на основании доверенности, оформленной в соответствии с п.3.1.5 настоящего Договора, если в ней указаны соответствующие полномочия.

3.1.5. Предоставить право доступа к Сейфу другим лицам (далее по тексту - поверенным) в соответствии с полномочиями, указанными в нотариально оформленных доверенностях, а если Клиенты – юридические лица – в доверенностях, оформленных в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации. В доверенности должны быть указаны: наименование и адрес Банка, в котором арендуется Сейф, и номер Сейфа.
Доверенность от имени Покупателя(ей) дополнительно должна содержать полномочия поверенного на доступ к индивидуальному сейфу для изъятия из него денежных средств и последующего погашения кредита, предоставленного на приобретение объекта недвижимости, указанного в п.1.1. настоящего Договора. Оригинал доверенности или ее нотариально удостоверенная копия остается в Банке.

3.2. Клиенты обязаны:
3.2.1. Внести (перечислить) плату за услуги Банка полностью в день заключения настоящего Договора в порядке, предусмотренном п. 2.2 настоящего Договора. В случае перечисления денежных средств со счета, открытого в другом подразделении Банка либо в другой кредитной организации, не позднее следующего рабочего дня с даты перечисления представить в Банк копию платежного поручения, подтверждающего списание средств, с отметкой об исполнении.
В случае если последний день срока аренды приходится на нерабочий день, внести (перечислить) арендную плату в порядке, предусмотренном п.2.4 настоящего Договора.

3.2.2. После получения ключа опробовать его в присутствии сотрудника Банка на открытие и закрытие Сейфа и после этого подписать Акт приема-передачи (Приложение 1 к настоящему Договору).

3.2.3. При утрате или повреждении ключа от Сейфа, а также утрате Карточки на право пользования Сейфом незамедлительно по телефону, указанному в п.8.1 настоящего Договора, а затем письменно уведомить Банк.

3.2.4. Не допускать повреждения арендованного имущества Банка (Сейф, ключ, внутренний контейнер /при наличии/).

3.2.5. Освободить Сейф и возвратить Банку по Акту приема-передачи (Приложение 1 к настоящему Договору) Сейф, ключ от Сейфа и внутренний контейнер /при наличии/ в исправном состоянии и Карточки на право пользования Сейфом не позднее последнего дня срока аренды, а при допуске к Сейфу Продавца(ов) в отсутствие Покупател(ей) - в день предоставления допуска к Сейфу.
Если сделка не состоялась, Покупатель(и) обязан(ы) освободить Сейф и возвратить Банку по Акту приема-передачи Сейф, ключ от Сейфа и внутренний контейнер /при наличии/ в исправном состоянии и Карточку(и) на право пользования Сейфом не позднее 7-го дня после истечения срока аренды, установленного п.1.3 настоящего Договора.
В случае, если последний день аренды либо день, в который Клиенты/Покупатель(и) обязаны освободить Сейф в соответствии с условиями настоящего Договора, приходится на нерабочий Клиенты/Покупатель(и) обязаны освободить Сейф в следующий за ним рабочий день.

3.2.6. При изменении фамилии, имени, отчества физического лица, а также сведений о Клиентах, указанных в п.п.8.2 и 8.3 настоящего Договора, своевременно уведомить об этом Банк и представить документы, подтверждающие данные изменения.

3.2.7. Любыми доступными Клиентам способами проинформировать Банк о выданных поверенным доверенностях.
В случае отмены выданной доверенности уведомить об этом Банк путем представления письменного заявления с указанием даты выдачи отменяемой доверенности и Ф.И.О. поверенного.

3.2.8. Не передавать ключ от Сейфа, Карточку(и) на право пользования Сейфом, а также не разглашать сведения о Договоре аренды третьим лицам, за исключением поверенных; не изготавливать дубликаты ключа от Сейфа.

3.3. Все риски, возникшие в результате несвоевременного уведомления Банка, возлагаются на Клиентов.

3.4. Допуск к Сейфу на период аренды предоставляется в следующем порядке:
3.4.1. Для вложения денежных средств к Сейфу все Клиенты допускаются одновременно и однократно .
3.4.2. Допуск Продавца (всех Продавцов одновременно) к Сейфу в отсутствие Покупателя(всех Покупателей) осуществляется при предъявлении:
- документа(ов), удостоверяющего(их) личность Продавца (всех Продавцов);
- ключа от Сейфа;
- зареги�

2. СТОИМОСТЬ АРЕНДЫ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Плата за услуги Банка определяется расчетным путем, исходя из срока аренды Сейфа и действующих тарифов Банка на дату заключения настоящего Договора, а при продлении Договора - на дату подписания Сторонами дополнительного соглашения о его продлении.
Плата за услуги Банка по настоящему Договору складывается из:
-стоимости аренды Сейфа за указанный в п.1.3 настоящего Договора срок аренды, которая составляет:__________ рублей ___коп. (__________________ рублей ___коп.) с учетом НДС, в т.ч. НДС________ рублей ___коп. (__________________ рублей ___коп.);
-стоимости услуги Банка по предоставлению Сейфа для осуществления расчетов по сделкам с недвижимостью в порядке, предусмотренном настоящим Договором. Стоимость указанной услуги составляет:_____________ рублей ___коп. (_____________ рублей ___коп.) с учетом НДС, в т.ч. НДС__________ рублей ___коп. (__________________ рублей ___коп.) (в данную сумму входит и стоимость пользования Сейфом сверх установленного п.1.3 настоящего Договора срока аренды в случае, если сделка не состоялась, в соответствии с п.3.2.5 настоящего Договора);
-стоимости предоставления (по желанию Клиентов) банковской техники для пересчета и проверки подлинности денежной наличности.
Указанная стоимость составляет:_____________ рублей ___коп. (_____________ рублей ___коп.) с учетом НДС, в т.ч. НДС________ рублей ___коп. (_____________ рублей ___коп.).

2.2. Плата за услуги вносится по договоренности одним из Клиентов единовременно, в день подписания настоящего Договора, а при продлении Договора - в день подписания Сторонами дополнительного соглашения о его продлении в кассу Банка или перечисляется на счет Банка, указанный в п.8.1 настоящего Договора, в сумме, определенной п.2.1 настоящего Договора или п.2 дополнительного соглашения о продлении.

2.3. Датой поступления платы считается:
2.3.1. При оплате наличными деньгами – дата внесения денежных средств в кассу Банка.

2.3.2. При оплате в безналичном порядке:
- в случае списания денежных средств со вклада/счета, открытого в данном подразделении Банка, – дата списания средств;
- в случае списания денежных средств со счета, открытого в другом подразделении Банка либо в другой кредитной организации – дата поступления денежных средств на корреспондентский счет (субсчет) Банка либо на счет МФР филиала Банка. При этом:
• в случае не поступления арендной платы Банк вправе отказать в предоставлении Сейфа в аренду;
• в случае поступления арендной платы по истечении 5 рабочих дней со дня подписания настоящего Договора либо при неявке Клиента в течение 5 рабочих дней со дня поступления указанной платы для подписания Акта приема-передачи (Приложение 1 к настоящему Договору), Банк вправе отказать в предоставлении Сейфа в аренду и возвратить Клиенту поступившую арендную плату безналичным порядком путем перечисления по реквизитам, указанным в п.8.2 настоящего Договора.
В указанных случаях действие настоящего Договора прекращается.

2.4. Если последний день срока аренды приходится на нерабочий день, плата за аренду Сейфа увеличивается пропорционально количеству дней, следующих за последним днем срока аренды, указанным в п.1.3 настоящего Договора. При этом день возврата ключа от Сейфа по Акту приема-передачи (Приложение 1 к настоящему Договору) в расчет арендной платы не включается.
Арендная плата за последующие дни аренды, следующие за последним днем срока аренды Сейфа, вносится (перечисляется) Клиентом не позднее дня освобождения Сейфа, а при продлении Договора - не позднее дня подписания дополнительного соглашения о продлении.

2.5. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Клиентов либо Банка согласно п.4.1.2 настоящего Договора плата за услуги Банка возврату не подлежит.

Договор аренды индивидуального сейфа, заключаемый с участниками расчетов по сделкам с недвижимостью (Продавцами и Покупателями), производимых с использованием кредитных средств Банка
Типовая форма
Код 012181108/1







Д О Г О В О Р № ________
аренды индивидуального сейфа

г.______________ «___»__________ 20___г.

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (открытое акционерное общество), именуемый в дальнейшем «Банк», в лице ______________________
______________________________________________________________________________,
(должность уполномоченного лица, Ф.И.О. полностью)
действующего на основании Устава Банка, а также Положения о______________________
и доверенности № ______ от «____» ___________ ____ г., с одной стороны, Продавец (Продавцы) объекта недвижимости:
_______________________________________ в лице _________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
действующего на основании_______________________________________________________

и Покупатель (Покупатели) объекта недвижимости:1
_______________________________________ в лице2 _________________________________,
(Ф.И.О. полностью)
действующего на основании_______________________________________________________,

вместе именуемые в дальнейшем «Клиенты», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Банк обязуется предоставить Клиентам во временное пользование (аренду) индивидуальный банковский сейф № ___, а Клиенты принять и оплатить аренду индивиду-
ального банковского сейфа № ___ в хранилище, расположенном по адресу: ______________________________________ в _________________________________ Банка
(наименование подразделения Банка)
(далее по тексту настоящего Договора – Сейф).

Банк осуществляет допуск Клиентов к Сейфу в порядке, предусмотренном настоящим Договором, в связи с осуществлением Клиентами расчетов по сделке купли-продажи объекта недвижимости, находящегося по адресу: ____________________________________________.
Расчеты по сделке купли-продажи объекта недвижимости осуществляются с использованием целевого кредита, предоставленного Банком.

1.2. Сейф передается Банком Клиентам по Акту приема-передачи (Приложение 1 к настоящему Договору) после поступления от одного из Клиентов платы за услуги (п.2.3 настоящего Договора). Банк принимает от Клиентов Сейф по Акту приема-передачи.

1.3. Срок аренды Сейфа – _____ (________________________) дней исчисляется со дня подписания Сторонами Акта приема-передачи (согласно п.1.2 настоящего Договора). Дата начала и дата окончания срока аренды указываются в Акте приема-передачи (Приложение 1 к настоящему Договору), при этом день подписания Акта приема-передачи является днем начала аренды.

1.4. Если последний день срока аренды приходится на нерабочий день, днем окончания срока аренды считается ближайший следующий за ним рабочий день.